Línea Integral
Cafam
Marca en Bogotá al 307 70 11
Opción 0
Domicilios Droguerías Cafam.
Opción 1
Servicios de Salud.
Opción 2
Turismo, Deportes y Eventos Empresariales.
Opción 3
Tarjeta Integral Cafam.
Opción 4
Subsidio Familiar.
Opción 5
Agencia de Empleo.
Opción 6
Educación.
Opción 7
Crédito y Vivienda
Menú
Atención al Cliente
Portafolio Virtual
Pagos y reservas
Cumpliendo Sueños
¡Saber que estás bajo el techo de la casa que tanto soñaste, no tiene precio! es un motivo de orgullo y tranquilidad; y aunque parece un proceso complicado, es más fácil de lo que te imaginas. Te invitamos a conocer los proyectos de vivienda que tenemos para ti donde podrás comprar casa con subsidio, en excelente ubicación y con modernos diseños. Cuenta con nosotros para cumplir tus sueños.
Nuestros Beneficios
Te brindamos nuestra asesoría especializada con el objetivo de proporcionar una respuesta ágil a tus solicitudes, inquietudes y procesos de subsidio de vivienda, para que compres la casa de tus sueños sin preocupaciones.
Acompañamiento integral durante el proceso del SFV
Canales virtuales de atención a tu disposición
Personal especializado para atender tus inquietudes
Beneficios exclusivos para afiliados en proyectos de vivienda
Pronta respuesta a tu solicitud
Convenios con Proyectos de Vivienda
Subsidio Familiar de vivienda
Es un aporte en dinero que entrega Cafam a sus afiliados, el cual se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución y como complemento al ahorro, para facilitar la adquisición de una vivienda, construir en un lote vacío, o realizar mejoramiento en una vivienda de interés social en el sector urbano o rural.
Ten en cuenta que:
La vivienda que vayas a comprar debe hacer parte de un proyecto con licencia de construcción.
Valor de la vivienda año 2020: Hasta 135 SMLMV: $118.503.405 Hasta 150 SMLMV*: $131.670.450
* Aplica en proyectos de Bogotá y municipios que conformen las aglomeraciones urbanas, definidas en el decreto 1467 del 13 de agosto de 201
Subsidio de Mejora y Construcción
Esta modalidad le permite al hogar afiliado construir o mejorar en un predio de su propiedad o de un miembro del grupo familiar ubicado en el sector urbano o rural, que no se encuentre en zona de alto riesgo no mitigable y que cuente con disponibilidad inmediata y total de servicios públicos.
Mejoramiento y Saneamiento Rural
Subsidio de hasta $14.044.848 equivalente a 16 SMMLV para 2020.
Mejoramiento Urbano
Subsidio de hasta $15.800.454 equivalente a 18 SMMLV para 2020.
Construcción en Lote Vacío Urbano
Subsidio de hasta $15.800.454 equivalente a 18 SMMLV para 2020.
Construcción en Lote Vacío Rural
Subsidio de hasta $48.279.165 equivalente a 55 SMMLV para 2020.
Arrendamiento con y sin Opción de Compra
Subsidio de hasta $12.640.368 equivalente a 0.6 SMMLV por canón durante máximo 24 meses.
Subsidio
No Afiliados - Fonvivienda
A través de Cafam, el Gobierno Nacional hace este aporte a la población vulnerable para facilitar el acceso a una vivienda; previo cumplimiento de los requisitos de ley por parte de los postulantes y en los términos y condiciones definidos por Fonvivienda, entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Proyectos integrales
En cumplimiento a lo establecido en el Decreto 1737 del 28 de Agosto de 2015, nos complace invitar a la Caja de Compensación Familiar que usted representa, a presentar los proyectos de vivienda de interés prioritario y social, que estén promoviendo, para dar acceso a las soluciones de vivienda digna y que permitan satisfacer las necesidades básicas de los hogares de sus afiliados.
Convocatoria 2
Consulte aquí la convocatoria 2 con sus requisitos y documentos.
Convocatoria 3
Consulte aquí la convocatoria 3 con sus requisitos y documentos.
Convocatoria 4
Consulte aquí la convocatoria 4 con sus requisitos y documentos.
¿Cómo postularse a un Subsidio de Vivienda?
1.
Revisa si cumples con los requisitos para aplicar a un subsidio. Recuerda que el monto del subsidio depende de los ingresos de tu grupo familiar.
2.
Recolecta los documentos que debes tener para el trámite. Tómate tu tiempo, valida las entidades que los expiden y revisa las vigencias de los mismos.
4.
Si ya conoces todo el proceso y quieres diligenciar el formulario completo sin orientación
5.
Chequea el calendario de postulación para dirigirte al Centro de Atención de Cafam que más te convenga y llevar tus documentos.
6.
Te avisaremos si eres beneficiario a través del correo electrónico que suministraste en la postulación o puedes consultar en el listado de nuestra web o en tu zona privada.
7.
¡Estrena Vivienda!, ve con tu carta de adjudicación a la constructora
¿Qué necesitas para Postularte a uno de los Subsidios?
Debes contar con afiliación vigente a Cafam (aporte mínimo 2%). Los ingresos mensuales en total de tu hogar no deben superar los 4 SMMLV y no debes ser propietario de vivienda a nivel nacional (con excepción si tu postulación es para mejoramiento de vivienda, en cuyo caso, solamente se puede tener la propiedad de esta vivienda). Recuerda que puedes postularte como hogar unipersonal o con tu grupo familiar y no ser beneficiario de un subsidio de vivienda.
Documentación Subsidio de Vivienda
1.
Formulario de postulación diligenciado sin tachones ni enmendaduras debidamente firmado por todos los mayores de edad.
2.
Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía o documento de identidad que haga sus veces, de todos los miembros del hogar mayores de edad o fotocopia del comprobante de documento en trámite.
Nota: Para el caso de los extranjeros sin cédula de extranjería, deben anexar fotocopia del pasaporte y del permiso especial de permanencia (PEP). con vigencia mínima de 6 meses
3.
Fotocopia legible del documento de identidad en el que se encuentre incluido el Número de Identificación Personal (NUIP), de los menores de edad que integran el hogar.
4.
Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuere el caso.
5. Certificado de Pre-aprobado o aprobado del Crédito Hipotecario.
6.
Si deseas acreditar ahorro previo, presenta certificación del ahorro y/o cesantías con expedición no mayor a treinta días que indique la inmovilización de los recursos y el saldo a la fecha, cuando fuere el caso.
7.
Certificación laboral suscrita por el empleador que incluya todos los ingresos (Incluyendo los no constitutivos de salario) reportados en el formulario de postulación, con vigencia no mayor a 60 días.
Ten en cuenta que estos ingresos deberán corresponder con los que se acredite ante la entidad financiera al momento de la solicitud del crédito hipotecario.
Si eres trabajador independiente o tus ingresos provienen de otra actividad distinta a la del trabajador afiliado, diligencia formato sugerido por Cafam, si eres pensionado adjunta el último desprendible de pago.
¿Quieres Construir o mejorar tu Vivienda?
Consulta aquí los documentos que debes preparar para que los predios puedan ser avalados para el subsidio. Si quieres recibir asesoría por favor haz clic en el botón de solicitar asesoría y con gusto atenderemos tu solicitud.
Inscripción de proyectos de vivienda previo al desembolso de subsidios
Presentamos esta guía dirigida a oferentes de proyectos de vivienda de interés social que les permitirá optimizar el trámite para la inscripción de proyectos de vivienda y solicitudes de desembolso. Ten en cuenta que los recursos del subsidio de vivienda se consignarán directamente en la cuenta bancaria del oferente o encargo fiduciario, según corresponda.
¿Qué necesitas para Inscribir tu Proyecto?
Documentos para inscripción previa de proyectos
Los constructores que cuentan con proyectos de vivienda de interés social cuyos compradores son afiliados a Cafam, deberán enviar a través del botón inscribir mi proyecto, los documentos señalados en la Guía de Oferentes (Paginas 5 a 8), escaneados en un solo archivo .pdf renombrado con el nombre del proyecto, para la inscripción previa y posterior desembolso de los subsidios de vivienda.
Documentos para el desembolso de subsidios "Vivienda Nueva”
Con el fin de facilitar el proceso de recepción y verificación, los documentos deberán ser presentados en el siguiente orden, cosidos solo con un gancho, así:
1. autorización de giro impresa en una sola página
2. Carta de exclusión, cuando sea el caso
3. Acta de entrega
4. Certificado de existencia de la vivienda expedido por Cafam o su autorizado
5. Certificado de la entidad que financió el proyecto, avalando el perito externo, si fue el caso
6. Certificado de tradición y libertad
7. Fotocopia de la(s) páginas(s) de la escritura pública con el valor de la solución y forma de pago
Documentos para desembolso de subsidios para Construcción en Lote Vacío o Mejoramiento
1. Autorización de giro impresa en una sola página
2. Carta de exclusión, cuando sea el caso
3. Certificado de recibo a satisfacción de la obra, debidamente suscrito por el oferente y por el beneficiario del subsidio. (Formato suministrado por Cafam)
4. Certificado de existencia de la vivienda expedido por Cafam o su autorizado
¿Quieres iniciar los trámites para inscripción y cobro pero aún no tienes claro cómo?
Si tienes dudas o requieres asesoría personalizada para conocer todo el proceso. Haz clic en el botón solicitar asesoría
Te damos una mano para cumplir tus sueños
Brindamos asesoría y acompañamiento al afiliado, a través de gestores inmobiliarios con más de 10 años de experiencia en el sector, lo que nos permite ofrecer procesos documentados, controlados y auditados, generando confianza y tranquilidad. Al igual que, te ofrecemos costos de seguros muy bajos que se traducen en cuotas más bajas y una asesoría integral en el proceso de adquisición de Vivienda.
Brindamos atención personalizada con una consultoría integral donde se realiza un diagnóstico y se ofrece una solución financiera efectiva
Te ofrecemos un excedente para libre inversión con las mismas tasas preferenciales.
Facilidad de pago a través de descuento por nómina
No se requiere experiencia crediticia
El estudio de crédito no tiene costo
El impuesto del 4 x 1000 generado al momento del desembolso es asumido por Cafam
Tarifas competitivas en los seguros asociados
Hasta el 70% del valor de la vivienda nueva de interés social dependiendo de su capacidad de pago
Simula tu Crédito de Vivienda
Te brindamos esta herramienta para que puedas calcular según tus intereses y capital, el crédito y condiciones de vivienda que mejor se adecuan a lo que estás buscando.
Valor del inmueble en pesos (mueve el indicador para seleccionar el valor o ingresalo):
Ingresos Familiares (mueve el indicador para seleccionar el valor o ingresalo):
PAGO MENSUAL
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El monto máximo que se le aprobaría es:
$77,000,000
Tasa(%):
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Tasa Efectiva Anual(%):
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Cuota Financiera**:
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Seguro de vida, de incendio y terremoto:
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*Los valores son aproximados y pueden variar al momento de tomar el crédito.
**Valor de la cuota incluye el periodo de gracia.
Proyectos de Vivienda
Queremos ofrecerte los mejores convenios para que estrenes vivienda. Aquí podrás encontrar las constructoras y los proyectos con los cuales nos hemos aliado para crear un portafolio especial para todos los afiliados a Cafam.
¿Quieres iniciar los trámites de tu Subsidio de Vivienda?
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Si por el contrario tienes la plena seguridad de hacer la solicitud, haz clic en Preinscribirme y comienza a hacer tu sueño de tener casa propia una realidad.
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