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Mejora y construcción
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Subsidio de mejora y construcción
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Subsidio de mejora y construcción
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Subsidio de Mejora y Construcción

Construcción en Sitio Propio Urbano:

Hasta $31.516.290 equivalente a 18 SMLMV de 2026.

Construcción en Sitio Propio Rural:

Hasta $122.563.350 equivalente a 70 SMLMV de 2026.

Mejoramiento y Saneamiento Rural

Hasta $38.519.910 equivalente a 22 SMLMV de 2026.

Mejoramiento Urbano

Hasta $31.516.290 equivalente a 18 SMLMV de 2026.

Solicita tu subsidio
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Escenarios

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Saneamiento Rural
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Propio Urbano
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Propio Rural
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Arrendamiento
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Requisitos
Requisitos
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  • Estar afiliado a Cafam con afiliación vigente (aporte mínimo del 2%).
  • Los ingresos mensuales del hogar no deben superar los 4 SMMLV.
  • No haber sido beneficiario anteriormente.
  • Inscríbete de forma individual o con tu núcleo familiar.
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Documentos
Documentos
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  • Formulario de postulación diligenciado y firmado.
  • Fotocopia clara y vigente de la cédula de ciudadanía de las personas mayores de edad.
  • Documento de identidad de los menores que integran el hogar.
  • Certificado médico en caso de discapacidad.
  • Certificado de crédito hipotecario preaprobado o aprobado.
  • Certificación de ahorro previo o cesantías, si aplica.
  • Certificación laboral vigente o soportes de ingresos para independientes o pensionados.
Descargar documentos
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¿Como postularse a un subsidio de vivienda?
Postularte al subsidio de vivienda de Cafam es un proceso sencillo, gratuito y directo. Empieza con la validación de tus datos y finaliza con la entrega física de los documentos.
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Valida que puedas postularte

Revisa si cumples con los requisitos y ten en cuenta que el monto del subsidio depende de los ingresos de tu grupo familiar.
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Prepara tus documentos

Reúne los documentos necesarios, verificando su vigencia y las entidades que los emiten.
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Diligencia tu postulación

Completa el formulario y revisa el calendario para presentar tus documentos en el punto de atención.
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Recibe el resultado y haz realidad tu vivienda

Consulta si eres beneficiario y presenta tu carta de adjudicación en la constructora para comenzar el proceso.
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Proyectos de vivienda
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Accede a proyectos de vivienda de interés​​ prioritario y social.
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Formatos subsidios de vivienda
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Conoce la documentación requerida para tu subsidio.
Ver formatos
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Te acompañamos en cada paso
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Encuentra atención, respuestas y acompañamiento para resolver lo que necesitas de forma rápida y sencilla.
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Formulario de Inscripción
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Accede a proyectos de vivienda de interé​​​s prioritario y social que tenemos para ti.
Leer más
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Whatsapp
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Escríbenos por y recibe atención ágil desde tu celular, donde estés y cuando lo necesites.
Escribir
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Centrales de servicio
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Visita nuestras sedes físicas y recibe atención personalizada con el acompañamiento de nuestros asesores.
Ver más
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Preguntas frecuentes
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¿Debo estar afiliado a Cafam para obtener el subsidio?

Sí, para acceder a este beneficio debes hacer parte de nuestros afiliados. Tenemos una variedad de servicios para ti que te harán cumplir todas las metas que tienes en tu vida. Además de subsidio para vivienda, puedes disfrutar de oferta deportiva, cultural y mucho más.
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¿Cuáles deben ser mis ingresos para acceder al subsidio?

Los ingresos de tu hogar no pueden superar los cuatro salarios mínimos (4 SMMLV). Además, para ser aspirante a este subsidio no puedes tener en propiedad una vivienda en Colombia, a no ser que aspires a subsidio de mejoramiento.
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¿Qué requisitos debo cumplir para el subsidio?

Los requisitos varían según el tipo de subsidio al que desees aplicar. Te invitamos a consultar en nuestra página web el subsidio de tu preferencia, o puedes consultar con uno de nuestros asesores para que te brinden toda la información que necesites.
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Mejoramiento y Saneamiento Rural
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Subsidio de hasta $38.519.910 equivalente a 22 SMLMV de 2026.

¡Puedes hacer mejoras en la vivienda que habitas en el sector rural! Estas deberán ser diagnosticadas integralmente por el oferente o constructor, con las siguientes prioridades: condiciones sanitarias, reforzamiento estructural y módulo de habitabilidad.

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Mejoramiento Urbano
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Subsidio de hasta $31.516.290 equivalente a 18 SMLMV de 2026.

Esta modalidad aplica para intervenciones con o sin licencia de construcción, que permitan mejorar la vivienda en condiciones sanitarias satisfactorias de espacio, servicios públicos y calidad de estructura. No cubre ampliaciones, remodelaciones ni acabados que no suplan necesidades de saneamiento.

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Construcción en Sitio Propio Urbano
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Subsidio de hasta $31.516.290 equivalente a 18 SMLMV de 2026.

Permite construir en un lote vacío de propiedad de un miembro del hogar, que tenga como mínimo una unidad básica con espacio múltiple (salón comedor), cocina con lavaplatos, un baño, lavadero y una alcoba. Siempre requiere tramitar licencia de construcción.

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Construcción en Sitio Propio Rural
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Subsidio de hasta $122.563.350 equivalente a 70 SMLMV de 2026.

Se debe construir una vivienda con un área mínima de (50) m2, al menos un espacio múltiple, (3) alcobas, baño, cocina, cuarto de herramientas, alberca para el almacenamiento de agua y limpieza, saneamiento básico con aparatos e instalaciones hidráulicas y sanitarias de la vivienda, solución de manejo de excretas y aguas.

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Arrendamiento con y sin Opción de Compra
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Subsidio de hasta $ 25.213.032 equivalente a 0.6 SMLMV por canon durante máximo 24 meses.

Permite a hogares con ingresos hasta 2 SMMLV, cubrir un porcentaje del canon mensual en el marco de un contrato de arrendamiento o arrendamiento con opción de compra sobre una vivienda de Interés Social o Prioritario nueva o usada.

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